Coop Habitat Bourgogne, spécialiste de la vente d’appartements neufs sur Chalon/ Saône, poursuit la commercialisation de son nouveau programme de 20 logements LES JARDINS D’ELSA, à Saint Rémy. L’occasion pour vous d’acquérir un bien d’exception au cœur d’une ville dynamique aux portes de Chalon-sur-Saône.
Et bonne nouvelle, les FRAIS DE NOTAIRE vous sont OFFERTS pour toute signature d’un contrat de réservation avant le 15/09/2024. (Lancement des travaux prévus à l’automne 2024).
Cinq logements ont déjà été réservés alors n’attendez plus pour vous renseigner et devenir l’un des prochains propriétaires de la résidence LES JARDINS D’ELSA à Saint Rémy.
La résidence sera implantée Rue Aragon, juste en face de la maison médicale.
La Résidence est idéalement proche du centre, disposant ainsi de toutes les commodités : écoles, commerces, bâtiments administratifs… Close et sécurisée et pourvue d’un ascenseur, la résidence est conçue comme un véritable cocon. Chaque logement du T2 au T4, bénéficie d’un parking privatif et/ou un garage.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Pour toute signature d’un contrat de réservation
Avant le 15/09/2024
Pour tout renseignement et/ou réservation,
Alice BORDET reste à votre disposition
Au 06 27 36 42 46 [email protected]
69 avenue Boucicaut
71100 Chalon/Saône
06 27 36 42 46
03 85 46 16 63
Publi-information Catherine Julien
06 46 56 34 25
[email protected]
Composition des Frais de Notaire
Lorsque l’on achète ou vend un bien immobilier en France, une partie souvent négligée mais significative du coût total est constituée des frais de notaire. Ces frais, censés couvrir les honoraires du notaire ainsi que les taxes et droits de mutation, peuvent représenter jusqu’à 8% à 10% du prix d’achat du bien.
Opacité et Complexité Tarifaire
Une grande partie de ces frais va aux différents impôts et taxes que l’acheteur doit payer à l’État, tels que les droits de mutation et la taxe de publicité foncière. Cependant, une part importante revient également aux honoraires du notaire lui-même. Ces honoraires, bien que réglementés par l’État, restent souvent élevés et peuvent sembler disproportionnés par rapport aux services réellement rendus.
Manque de Transparence et Inégalités Sociales
De nombreux citoyens se plaignent du manque de transparence et de la complexité des tarifs des notaires. Contrairement à d’autres professionnels, les notaires ne sont pas tenus de fournir un devis détaillé avant d’engager leurs services. Les clients se retrouvent souvent confrontés à des frais imprévus et à des pratiques tarifaires opaques, ce qui alimente un sentiment d’injustice et de méfiance envers la profession.
Impact sur l’Accessibilité au Logement
Les frais de notaire sont souvent critiqués pour leur impact sur l’accessibilité au logement. Dans un marché immobilier déjà tendu, ces frais peuvent constituer un obstacle financier majeur pour les acheteurs, en particulier les primo-accédants et les jeunes ménages. Cette situation renforce les inégalités sociales et territoriales en limitant l’accès à la propriété pour de nombreux citoyens.
Appel à une Réforme du Système
Certaines voix s’élèvent pour réclamer une réforme en profondeur du système des frais de notaire. Ces réformes pourraient inclure une meilleure régulation des tarifs, une plus grande transparence des pratiques tarifaires et une simplification des procédures pour réduire les coûts pour les consommateurs.
Conclusion : Vers une Plus Grande Équité
En conclusion, les frais de notaire sont souvent perçus comme une charge financière injuste pour les citoyens français. Le manque de transparence, les tarifs élevés et l’impact sur l’accessibilité au logement sont autant de raisons pour lesquelles une réforme du système est nécessaire afin de garantir une plus grande équité et un accès équitable à la propriété pour tous.