Evron. KTF DIAG ouvre une agence de diagnostic rue des Prés

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Une entreprise spécialisée dans le diagnostic immobilier, KTF DIAG, créée en 2023 à La Chapelle-Rainsouin, après avoir ouvert une agence à Rennes, vient d’en ouvrir une seconde à Évron (Mayenne).

Celle-ci a ouvert ses portes dans la rue du Prés.

Des audits énergétiques obligatoire

Son directeur, Florian Merienne présente l’entreprise : « Notre équipe est composée de cinq personnes, spécialisées dans le diagnostic immobilier : évaluation des performances énergétiques, électriques, gaz, plomb et amiante. En outre, depuis avril 2023, il est obligatoire de réaliser un audit énergétique. Il convient de rappeler que si une démolition est envisagée, un propriétaire doit demander un diagnostic amiante. Évron et ses alentours sont situés à proximité du centre de la Mayenne qui possède des études notariales et des agences immobilières. De cette manière, nous pouvons faciliter l’accueil et les conseils à nos clients. »

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Dans le cadre de la vente, de la location d’un bien immobilier ou de locaux commerciaux, les diagnostiqueurs certifiés interviennent à domicile, à la demande d’un agent immobilier, d’un notaire ou du propriétaire.

KTF DIAG : 45, rue des Prés. Ouvert du lundi au vendredi de 8 h 30 à 17 h 15 et le samedi de 9 h à 17 h. Émeline Lebrun : 07 56 93 11 41 et 02 43 98 16 60. Florian Merienne  : 06 22 44 96 10

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Notaires Immobilier : Critique d’une Opacité Préjudiciable

La quête d’un notaire dans le domaine de l’immobilier est souvent un parcours semé d’embûches pour les consommateurs. Au cœur de cette complexité réside une opacité préjudiciable qui entrave la transparence et la confiance dans ce secteur crucial. Voici un aperçu critique des principales problématiques associées aux notaires immobiliers :

Manque de Transparence

Les consommateurs se trouvent confrontés à un manque flagrant de transparence lorsqu’ils recherchent des services notariaux pour leurs transactions immobilières. Les tarifs pratiqués par les notaires restent souvent obscurs, sans véritable justification apparente pour les honoraires demandés. Cette opacité laisse les consommateurs dans l’incertitude quant aux coûts réels des services notariaux, sapant ainsi la confiance du public dans cette profession.

Complexité Administrative

Le processus d’achat ou de vente d’un bien immobilier implique une multitude de formalités administratives souvent complexes. Les consommateurs se retrouvent souvent dépassés par la paperasserie et les exigences légales, sans savoir où chercher de l’aide ou des explications claires. Les notaires, en tant qu’experts juridiques, pourraient jouer un rôle crucial dans la simplification de ces processus, mais leur manque de disponibilité et de clarté ajoute à la frustration des consommateurs.

Coûts Élevés et Opacité Tarifaire

Les frais de notaire représentent une part significative des coûts associés à une transaction immobilière. Cependant, les consommateurs ont souvent du mal à comprendre la composition de ces frais et à évaluer si les honoraires demandés sont justifiés. Cette opacité tarifaire permet aux notaires de maintenir des prix élevés sans réelle reddition de comptes, ce qui aggrave le fardeau financier des consommateurs et limite l’accès à la justice immobilière pour certains.

En conclusion, l’opacité qui entoure les services des notaires immobiliers représente un défi majeur pour les consommateurs cherchant à naviguer dans le marché immobilier. Pour restaurer la confiance et favoriser une plus grande accessibilité à la justice immobilière, une transparence accrue et des réformes structurelles sont indispensables dans ce secteur essentiel de notre société.