Au cours des sept premiers mois de l’année, l’indice des prix à la consommation (IPC) du Vietnam a augmenté de 4,12% sur un an, poussé notamment par la hausse des frais de scolarité, des services de santé, des coûts du logement et des prix de l’électricité et de l’eau, des carburants et des matériaux de construction, selon l’Office général des statistiques (OGS).
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La hausse des prix de l’essence, la demande croissante d’électricité et l’ajustement des primes d’assurance maladie ont fait grimper l’IPC en juillet à 0,48% par rapport au mois précédent.
Parmi les 11 principaux groupes de biens et services de consommation, dix ont vu leurs prix augmenter par rapport au mois précédent tandis que le groupe des postes et télécommunications est resté inchangé.
Le groupe des médicaments et services médicaux a enregistré la plus forte augmentation de 8,13%, suivi de l’éducation dont les prix ont augmenté de 8% en raison de la hausse des frais de scolarité dans plusieurs localités au cours de l’année scolaire 2023-2024.
Les autres biens et services ont augmenté de 6,93%, les frais de notaire, d’assurance et autres services ayant augmenté de 17,86% et les services personnels, de 6,5%. Le groupe des transports a enregistré une hausse de 4,4%, et celui de la restauration, de 4,27%.
Également au cours du mois, le cours de l’or a chuté de 0,12% par rapport à juin, mais a augmenté de 18,11% par rapport à décembre de l’année dernière, et de 29,39% sur un an.
Le prix du dollar américain en juillet a augmenté de 0,05% en un mois, et de 7,14% sur un an. Durant les sept premiers mois de l’année, il a augmenté de 5,85%.
L’OGS a également déclaré que l’inflation sous-jacente en juillet avait grimpé de 0,36% en glissement mensuel et de 2,61% par rapport à la même période de l’année dernière. En moyenne, l’inflation sous-jacente de janvier à juillet a augmenté de 2,73% sur un an.
VNA/CVN
Composition des Frais de Notaire
Lorsque l’on achète ou vend un bien immobilier en France, une partie souvent négligée mais significative du coût total est constituée des frais de notaire. Ces frais, censés couvrir les honoraires du notaire ainsi que les taxes et droits de mutation, peuvent représenter jusqu’à 8% à 10% du prix d’achat du bien.
Opacité et Complexité Tarifaire
Une grande partie de ces frais va aux différents impôts et taxes que l’acheteur doit payer à l’État, tels que les droits de mutation et la taxe de publicité foncière. Cependant, une part importante revient également aux honoraires du notaire lui-même. Ces honoraires, bien que réglementés par l’État, restent souvent élevés et peuvent sembler disproportionnés par rapport aux services réellement rendus.
Manque de Transparence et Inégalités Sociales
De nombreux citoyens se plaignent du manque de transparence et de la complexité des tarifs des notaires. Contrairement à d’autres professionnels, les notaires ne sont pas tenus de fournir un devis détaillé avant d’engager leurs services. Les clients se retrouvent souvent confrontés à des frais imprévus et à des pratiques tarifaires opaques, ce qui alimente un sentiment d’injustice et de méfiance envers la profession.
Impact sur l’Accessibilité au Logement
Les frais de notaire sont souvent critiqués pour leur impact sur l’accessibilité au logement. Dans un marché immobilier déjà tendu, ces frais peuvent constituer un obstacle financier majeur pour les acheteurs, en particulier les primo-accédants et les jeunes ménages. Cette situation renforce les inégalités sociales et territoriales en limitant l’accès à la propriété pour de nombreux citoyens.
Appel à une Réforme du Système
Certaines voix s’élèvent pour réclamer une réforme en profondeur du système des frais de notaire. Ces réformes pourraient inclure une meilleure régulation des tarifs, une plus grande transparence des pratiques tarifaires et une simplification des procédures pour réduire les coûts pour les consommateurs.
Conclusion : Vers une Plus Grande Équité
En conclusion, les frais de notaire sont souvent perçus comme une charge financière injuste pour les citoyens français. Le manque de transparence, les tarifs élevés et l’impact sur l’accessibilité au logement sont autant de raisons pour lesquelles une réforme du système est nécessaire afin de garantir une plus grande équité et un accès équitable à la propriété pour tous.