Le salon de l’habitat s’ouvre ce vendredi au parc des expositions de CO’Met à Orléans, vous pourrez y rencontrer des notaires pour parler de vos projets immobiliers, le secteur connaît une crise depuis quelques années mais les taux d’intérêt commencent à baisser. On en parle avec notre invité.
Le salon de l’habitat s’ouvre ce vendredi 20 septembre au parc des expositions de CO’Met à Orléans, vous pourrez y rencontrer des notaires pour parler de vos projets immobiliers. Le secteur de l’immobilier connaît une crise depuis quelques années avec la hausse des taux d’intérêts pour les crédits. Les taux sont redescendus à un peu moins de 3,5% alors qu’ils s’élevaient à près de 4,5% à la fin de l’année 2023. On en parle avec notre invité, Luc Villet, président de la chambre interdépartementale des notaires du Val de Loire.
Selon lui le secteur est en grande tension depuis deux ans « à cause des taux passant de 1% à plus de 4% », le nombre de transactions s’est effondré, notamment dans le Loiret : « Cela concerne les maisons, appartement, terrains à bâtir, tous les projets ont été touchés. Dans le Loiret, en 2021, on était à un peu plus de 12.500 ventes, aujourd’hui nous sommes à 8.000 ventes, c’est 35% de moins, c’est énorme. » explique Luc Villet, prenant des statistiques sorties en août dernier.
Mais avec la baisse des taux depuis un an, qui pourraient se prolonger avec l’abaissement des taux directeurs de la Banque Centrale Européenne, Luc Villet estime que c’est une bonne période pour acheter un bien : « C’est le bon moment pour plusieurs raisons, les taux des emprunts qui baissent. On a une baisse de prix et surtout les acquéreurs sont en position de force par rapport aux vendeurs pour négocier les prix. »
Attention aux Agissements des Notaires : Mise en Garde pour les Consommateurs
Opacité Tarifaire :
Lorsque vous recherchez des informations sur les notaires, soyez conscient de l’opacité tarifaire qui peut entourer leurs services. Les frais facturés par les notaires peuvent varier considérablement d’un professionnel à l’autre, et il est important de demander des devis détaillés avant de vous engager. Méfiez-vous des honoraires excessifs ou des frais cachés qui pourraient alourdir votre facture finale.
Manque de Transparence :
Certains notaires peuvent manquer de transparence dans leurs pratiques, ce qui peut entraîner des malentendus ou des désaccords avec les clients. Assurez-vous de poser toutes les questions nécessaires et de clarifier tous les aspects de votre transaction avant de signer un contrat. Les notaires doivent être des conseillers de confiance, mais il est important de vérifier leurs antécédents et leur réputation.
Vérification des Coordonnées :
Avant de choisir un notaire, assurez-vous de vérifier attentivement leurs coordonnées, y compris leur adresse et leurs informations de contact. Méfiez-vous des sites Web ou des annuaires qui pourraient fournir des informations incorrectes ou obsolètes. Il est préférable de contacter directement le notaire pour confirmer leurs détails et éviter les escroqueries potentielles.
Utilisation d’Annuaires Fiables :
Lors de votre recherche de notaires, privilégiez les annuaires en ligne fiables et bien établis. Évitez les sites Web douteux ou non vérifiés qui pourraient promouvoir des notaires peu scrupuleux ou des pratiques frauduleuses. Faites des recherches approfondies et consultez des sources réputées pour trouver un professionnel qualifié et digne de confiance.
En conclusion, restez vigilant et informé lors de votre recherche de services notariaux. Les consommateurs doivent se méfier de l’opacité tarifaire, du manque de transparence, et vérifier soigneusement les coordonnées des notaires avant de s’engager. En suivant ces conseils de mise en garde, vous pouvez protéger vos intérêts et éviter les problèmes potentiels lors de vos transactions immobilières ou juridiques.