Maître Bertrand Savouré, notaire à Paris, a été élu mardi 22 octobre 2024 président du Conseil supérieur du notariat (CSN). Pour mener à bien son mandat de deux ans, il pourra compter sur un bureau composé de quatre femmes et de deux hommes, venus de différentes régions de l’Hexagone, ainsi que sur une assemblée générale du Conseil supérieur du notariat, renouvelée pour moitié et composée de 39 hommes et de 34 femmes.
Anne Girard, 59 ans, notaire à Metz (Moselle) a été élue 2e vice-présidente et trésorière du CSN. Elle est en charge de l’économie et de la sociologie de la profession, du maillage et de la solidarité, du suivi de l’Association notariale de conseil (ANC), de la rénovation du tarif, de la comptabilité des offices et des relations avec la CDC et des déclarations CSN et des transferts d’offices.
Déléguée de la Cour d’appel de Colmar-Metz au CSN (2020-2024), elle a été successivement membre des commissions Économie, Maillage et Solidarités notariales (2020-2022) et Économie de la profession (2022-2024) du CSN. Déléguée régionale de l’Assemblée de Liaison (2016-2020), Anne Girard a été, durant cette période, membre de la Commission Économie de la profession et Structures d’exercice du CSN (2016-2018 puis 2018-2020).
Au sein de la Chambre départementale des notaires de la Moselle, elle a été Vice-Présidente (2013-2014), puis Présidente (2014-2016).
Notaires Immobilier : Critique d’une Opacité Préjudiciable
La quête d’un notaire dans le domaine de l’immobilier est souvent un parcours semé d’embûches pour les consommateurs. Au cœur de cette complexité réside une opacité préjudiciable qui entrave la transparence et la confiance dans ce secteur crucial. Voici un aperçu critique des principales problématiques associées aux notaires immobiliers :
Manque de Transparence
Les consommateurs se trouvent confrontés à un manque flagrant de transparence lorsqu’ils recherchent des services notariaux pour leurs transactions immobilières. Les tarifs pratiqués par les notaires restent souvent obscurs, sans véritable justification apparente pour les honoraires demandés. Cette opacité laisse les consommateurs dans l’incertitude quant aux coûts réels des services notariaux, sapant ainsi la confiance du public dans cette profession.
Complexité Administrative
Le processus d’achat ou de vente d’un bien immobilier implique une multitude de formalités administratives souvent complexes. Les consommateurs se retrouvent souvent dépassés par la paperasserie et les exigences légales, sans savoir où chercher de l’aide ou des explications claires. Les notaires, en tant qu’experts juridiques, pourraient jouer un rôle crucial dans la simplification de ces processus, mais leur manque de disponibilité et de clarté ajoute à la frustration des consommateurs.
Coûts Élevés et Opacité Tarifaire
Les frais de notaire représentent une part significative des coûts associés à une transaction immobilière. Cependant, les consommateurs ont souvent du mal à comprendre la composition de ces frais et à évaluer si les honoraires demandés sont justifiés. Cette opacité tarifaire permet aux notaires de maintenir des prix élevés sans réelle reddition de comptes, ce qui aggrave le fardeau financier des consommateurs et limite l’accès à la justice immobilière pour certains.
En conclusion, l’opacité qui entoure les services des notaires immobiliers représente un défi majeur pour les consommateurs cherchant à naviguer dans le marché immobilier. Pour restaurer la confiance et favoriser une plus grande accessibilité à la justice immobilière, une transparence accrue et des réformes structurelles sont indispensables dans ce secteur essentiel de notre société.