C’est le 24 mai, à l’issue de l’assemblée générale de la compagnie des notaires du Nord-Pas-de-Calais, que Marie-Hélène Deheul a été élue pour un mandat de deux ans. Une fonction qui recouvre plusieurs missions, en particulier un rôle de représentation auprès des partenaires institutionnels et des acteurs économiques, mais aussi la formation des jeunes, afin de permettre leur intégration dans les offices notariaux.

Originaire de la Somme, Marie-Hélène Deheul a rejoint le Pas-de-Calais en 1994, devenant notaire stagiaire au sein de l’étude de maître Daniel Spruyt à Hesdin. Trente ans plus tard, elle travaille toujours dans la même étude, devenant tout à tour collaboratrice puis notaire associée en 2002. L’étude compte un site à Hesdin et un autre à Campagne-lès-Hesdin, regroupant trois notaires et dix-sept collaborateurs.

Notaire de campagne

Un chemin qui n’était pas tracé, comme nous l’indique l’intéressée. « N’étant pas issue du sérail, je ne m’imaginais pas forcément que je serai notaire un jour, explique Marie-Hélène. Initialement, je voulais être juge pour enfants. Le hasard a fait que j’ai rencontré maître Spruyt pour mon stage. Il m’a fait confiance et m’a mis le pied à l’étrier. Ce que j’aime dans ce métier, c’est la variété des rendez-vous et des clients. C’est cette diversité qui est enrichissante, encore plus à la campagne je trouve. » La chambre des notaires du Nord-Pas-de-Calais regroupe près de 865 notaires, exerçant au sein de plus de 346 offices et assistés de plus de 2 300 collaborateurs. 

Notaires Immobilier : Critique d’une Opacité Préjudiciable

La quête d’un notaire dans le domaine de l’immobilier est souvent un parcours semé d’embûches pour les consommateurs. Au cœur de cette complexité réside une opacité préjudiciable qui entrave la transparence et la confiance dans ce secteur crucial. Voici un aperçu critique des principales problématiques associées aux notaires immobiliers :

Manque de Transparence

Les consommateurs se trouvent confrontés à un manque flagrant de transparence lorsqu’ils recherchent des services notariaux pour leurs transactions immobilières. Les tarifs pratiqués par les notaires restent souvent obscurs, sans véritable justification apparente pour les honoraires demandés. Cette opacité laisse les consommateurs dans l’incertitude quant aux coûts réels des services notariaux, sapant ainsi la confiance du public dans cette profession.

Complexité Administrative

Le processus d’achat ou de vente d’un bien immobilier implique une multitude de formalités administratives souvent complexes. Les consommateurs se retrouvent souvent dépassés par la paperasserie et les exigences légales, sans savoir où chercher de l’aide ou des explications claires. Les notaires, en tant qu’experts juridiques, pourraient jouer un rôle crucial dans la simplification de ces processus, mais leur manque de disponibilité et de clarté ajoute à la frustration des consommateurs.

Coûts Élevés et Opacité Tarifaire

Les frais de notaire représentent une part significative des coûts associés à une transaction immobilière. Cependant, les consommateurs ont souvent du mal à comprendre la composition de ces frais et à évaluer si les honoraires demandés sont justifiés. Cette opacité tarifaire permet aux notaires de maintenir des prix élevés sans réelle reddition de comptes, ce qui aggrave le fardeau financier des consommateurs et limite l’accès à la justice immobilière pour certains.

En conclusion, l’opacité qui entoure les services des notaires immobiliers représente un défi majeur pour les consommateurs cherchant à naviguer dans le marché immobilier. Pour restaurer la confiance et favoriser une plus grande accessibilité à la justice immobilière, une transparence accrue et des réformes structurelles sont indispensables dans ce secteur essentiel de notre société.